Земельный Участок для Многодетной Семьи. Сертификат на Земельный Капитал.

Вот уже несколько лет в Санкт-Петербурге действует программа по обеспечению земельными участками семей, имеющих трех и более детей.

Многие семьи встали на очередь  по бесплатному получению дачного участка. К сожалению,  в Санкт-Петербурге участков под дачное строительство не достаточное количество, чтобы обеспечить всех желающих, из-за этого данная очередь практически не двигается.

В 2016 году в законодательство было внесено изменение и было принято решение о введении сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге».  Теперь лица, стоявшие в очереде,  на получение земельного участка могут подать заявление на получение сертификата.  Размер сертификата составляет 300 000 рублей, с 2017 года сумма была проиндексирована до 323 000 рублей.

С помощью сертификата можно возместить расходы на покупку земельного участка, в пределах стоимости сертификата, то есть земельный участок приобретается на свои средства, а после покупки подается заявление о возмещении потраченных на покупку средств. Если стоимость участка ниже, размера сертификата, то возмещается сумма, указанная в договоре купли-продажи.

Если участок дороже, размера сертификата, то возмещается сумма в размере самого сертификата. Возместить расходы можно на приобретение дачных участков, находящихся на всей территории Российской Федерации.

В Санкт-Петербурге, участков за 300 000 рублей не найти, а в Ленинградской области участков за такую сумму достаточно, но как правило не очень близко от города. По районам, за такую стоимость будет сложно приобрести участок во Всеволожском и Ломоносовском районах, в остальных такие предложения есть в наличии. Естественно, чем дальше от Санкт-Петербурга, тем стоимость участков ниже.

Продаваемый участок должен быть расположен на землях населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, дачного хозяйства или огородничества. Участок  должен,  находится в собственности владельца, продажа по книжке садовода запрещена.

При покупке стоит обратить внимание на размер взносов, собираемых в товариществе – членских, целевых и вступительных. Проверить задолженность продавца по оплате взносов и электричества, желательно взять справку об отсутствии задолженности.

Если вы не уверены в документах на участок, то лучше их показать в органах соцзащиты, на предмет возможного возмещения расходов, по приобретению данного участка.

Шишкин Павел Николаевич, 2017 год, тел. 8-906-244-91-15, наша группа ВКонтакте https://vk.com/club6344525