ЖК "LENINGRAD"

Выборгский район, пр. М.Тореза, 118, м. Площадь Мужества
Срок сдачи - II кв. 2019 г.
 

Дом бизнес-класса в зеленом районе Петербурга

Жилой комплекс бизнес-класса «LENINGRAD» возводится по адресу: Проспект Тореза, д.118а,  в одном из самых экологически чистых, озелененных уголков Петербурга, в ближнем окружении десятка садов и парков и других рекреационных территорий. Прокладка дорог здесь выполнена с учетом господствующей розы ветров, поэтому в районе комплекса отсутствует загазованный автотранспортом  воздух.

Архитектурный проект в стиле сталинского ампира

Фасадные решения комплекса выполнены в стиле, известном как «сталинский ампир», объединивший в себе элементы неоклассицизма, барокко и арт-деко. Для этого архитектурного направления, получившего мировое признание, характерны величественность, парадность, роскошь и монументальность. Все эти определения можно адресовать и жилому комплексу «LENINGRAD».

Органично вплетенный в общий ансамбль существующей застройки, «LENINGRAD»  сможет по праву претендовать на звание архитектурной доминанты северной части Санкт-Петербурга.

26-этажный комплекс бизнес- класса будет состоять из семи секций.  В его основание заложен заглубленный двухуровневый паркинг. На первом этаже разместятся коммерческие помещения, квартиры расположатся на последующих 23 этажах.

Витражное остекление подчеркнет органичность и целостность избранного архитектурного стиля здания. А предусмотренные проектом отдельные выводы под кондиционеры сохранят красоту и строгость фасада после заселения дома.

Комплексное благоустройство и ландшафтное озеленение

На территории охраняемого тихого внутреннего двора, закрытого от нежелательных посетителей, будет выполнено комплексное благоустройство и ландшафтное озеленение, установлены современные детские игровые городки и спортивная площадка.

Просторные квартиры

Отличительной особенностью квартирографии жилого комплекса бизнес-класса «LENINGRAD» является максимальный простор жизненного пространства. Он достигается большими площадями не только комнат и гостиных, но и кухонных зон и коридоров.
Площадь однокомнатных квартир составляет 46  - 52 кв. м., что значительно превышает среднюю по Санкт-Петербургу. Площадь двухкомнатных квартир находится в диапазоне 74 — 85 кв. м. Трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры имеют размеры соответственно около 105 и 145 кв. м.

В большинстве квартир комплекса предусмотрены два санузла и во всех без исключения - специальные зоны под гардеробные. Высокие потолки от 2,72 до 3,02 м также «работают» на создание пространственного объема.
Увеличенный размер окон способствует максимальной освещенности жилья и в полной мере раскрывает панорамные преимущества локации комплекса.

Квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «LENINGRAD» обладают следующими преимуществами:

  • Широкие комнаты
  • Квартиры с европланировками
  • Выделенные зоны для гардеробных
  • Металлические двери с двумя замками
  • Уникальные видовые характеристики
  • Квартиры с террасами
  • Панорамные окна
  • Французские балконы
  • Высота потолков – от 2,72 до 3,02 м
  • Малое количество квартир на площадке

Места общего пользования — входные группы и лифтовые холлы,- оформят  по специально разработанному авторскому дизайн-проекту из качественных зарубежных и отечественных материалов. Малое количество квартир на этаже и полное отсутствие студий позволят сохранять приватность проживания.

Отапливаемый двухуровневый паркинг

Отапливаемый двухуровневый паркинг обеспечит надежное хранение автомобиля, а бесшумные скоростные лифты со спуском в паркинг позволят  поднять сделанные покупки сразу к себе на этаж.

Инфраструктура

Жилой комплекс «LENINGRAD» строится в северной части Санкт-Петербурга, в одном из самых красивых и экологически благополучных районов – Выборгском.

Еще с XIX века эта сторона Северной столицы славилась своими видовыми характеристиками и благоприятной экологической обстановкой. В то время здесь располагались дачи именитых горожан. С годами внимание к району только росло. И сегодня по показателям покупательской активности он входит в тройку наиболее популярных спальных районов Санкт-Петербурга.

Благодаря особенностям ландшафта жилой комплекс «LENINGRAD» возводится в самой высокой точке Санкт-Петербурга, в благоприятной зоне северных и западных ветров, которые приносят сюда чистый воздух. В этой части города расположено наибольшее количество парков, в том числе самый крупный городской парк – «Сосновка», занимающий территорию свыше 300 гектаров.

Парк, получивший свое название благодаря растущим в нем многолетним соснам, зеленым «легким» Выборгского района, -  излюбленное место отдыха  для местных жителей. Парк благоустроен, в нем проложены пешеходные и велосипедные дорожки, есть футбольное поле, работают аттракционы для детей, действует кафе.

Вблизи парка размещается лучший в Петербурге спортивно-стрелковый клуб «Олимпиец», а также велотрек, где проходят захватывающие гонки на мотоциклах и автомобилях. 

Кроме парка «Сосновка», из окон квартир нового жилого комплекса откроются чудесные виды и на другие зеленые массивы - в непосредственной близости расположены Новоорловский, Удельный и Муринский парки, Парк Юннатов, сад Бенуа, прочие сады и парки городского статуса. К северу от комплекса находятся знаменитые Суздальские озера, где летом организован пляжный отдых и катание на лодках, а зимой — катание на лыжах, санках и ватрушках.

Небольшой искусственный водоем есть и во дворе комплекса.

Жилой комплекс «Leningrad» возводится на территории с уже сложившейся застройкой и хорошо развитой инфраструктурой. Местоположение комплекса отличает удобная транспортная доступность – недалеко от объекта расположена станция метро «Удельная», в непосредственной близости - остановки наземного общественного транспорта.

Через район проходят две крупных городских магистрали  - проспект Энгельса и Выборгское шоссе. В 10-15 минутах езды на автомобиле в сторону из города расположен съезд на КАД, а также трассы на Выборг, Хельсинки и Сортавалу.

Благодаря транспортной сети можно быстро добраться как до Кронштадта, пляжей и курортов в Юкках, Дюнах, Солнечном и Комарово, озер Вуоксы, клубов рафтинга в Лосево, развлекательно-спортивного комплексов «Игора» и «Охта-парк», горнолыжных баз в Токсово, Кавголово и Корабицыно, Пухтоловой горы, так и до южных районов Санкт-Петербурга.

В шаговой доступности от комплекса построены школы и детские сады, спортивные клубы и развивающие центры, множество магазинов и сетевых супермаркетов, банки, аптеки, кафе, рестораны, киноцентры и другие объекты бытовой инфраструктуры.

В 15 минутах на автомобиле можно доехать до гипермаркетов мебели и товаров для дома ИКЕА-Парнас и OBI. В районе действуют медицинские учреждения, в том числе Клиническая больница №122 и Ленинградская областная больница, популярные своим высококвалифицированным персоналом и отличным медицинским оборудованием. Рядом с м. Удельная расположен знаменитый  Федеральный медицинский центр им. А.В. Алмазова.

Окружение жилого комплекса «Leningrad»

Условные обозначения на карте:
1 - Жилой комплекс «Leningrad»
2 - Детские сады;
3 - Банки и банкоматы;
4 - Кафе, рестораны
5 - Стоматологии и медицинские учреждения;
6 - Магазины
7 - АЗС, ПТК
8 - Парки, скверы;
9 - Почтовые отделения