Жилищные программы

Власти Санкт-Петербурга намерены скорректировать и продлить сроки действия целевых жилищных программ, но на финансировании останутся лишь программы поддержки молодежи и жильцов коммунальных квартир.

Программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» и «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» (эта программа будет называться «Жилье для работников бюджетной сферы») продлят сразу на шесть лет – по 2017 год включительно. Теперь при получении от государства беспроцентной рассрочки платежей сроком на 10 лет (в размере 50% от стоимости приобретаемого жилья) первоначальный взнос участника программы будет составлять не 30%, как ранее, а 20% от стоимости жилья. Раньше, если бюджетник не менял в течение всего срока действия рассрочки место работы, то на последнем году расчетов ему предоставлялся бонус в размере 20% стоимости жилья.

Самую популярную среди очередников программу «Молодежи - доступное жилье» депутаты продлили на пять лет уже в 2011 году.

Для участников программы «Молодежи доступное жилье» - размер социальной выплаты от государства для покупки квартиры увеличен с 25 до 30 % от расчетной стоимости жилья (стоимость субсидируемых «метров» рассчитывается не по рыночной цене жилья, а по нормативам Минрегиона).

В июле 2011 года запущена программа коммерческого найма: правительство Петербурга берет на себя права и обязанности наймодателя помещений государственного жилищного фонда, которые будут сдаваться очередникам на льготных условиях.

Очередь на содействие в улучшении жилищных условий (именно в нее должен попасть обычный очередник, претендующий на участие в госпрограммах) была заморожена еще в прошлом году. Теперь эта очередь, где насчитывается свыше 17 тысяч семей (из них только 11 тысяч – это молодые семьи), может пополняться лишь за счет обитателей коммуналок. Эту «временную» норму ввели до 1 марта 2013 года.

Программа «Развитие долгосрочного жилищного кредитования»

Кто может быть участником Программы:

  • одинокие граждане, являющиеся заемщиками по кредитному договору, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредитному договору, а также их несовершеннолетние дети, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком по кредитному договору, а также его несовершеннолетние дети, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
     

Программа «Молодежи доступное жилье»

Кто может быть участником Программы:

  • одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий);
  • супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • одинокие родители, не достигшие 35-летнего возраста и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью.

Программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Кто может быть участником Программы:

  • граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий).

Программа «Санкт-Петербургские Жилищные сертификаты»

Кто может быть участником Программы:

  • супруг, супруга, их дети, родители и внуки, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые совместно проживают в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах).

Кто имеет первоочередное право на участие в Программе:

  • граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Виды государственного содействия в рамках Программы: участникам Программы предоставляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга жилищный сертификат в виде социальной выплаты для приобретения дополнительной общей площади.

Программа «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»

Кто может быть участником Программы:

  • граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кто имеет первоочередное право на участие в Программе:

  • являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения указанной коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей.